Terreno edificabile 570 m² a null Rascia null, Taviano (LE)

Terreno edificabile in asta a Taviano (LE) – null Rascia null Il terreno in asta è ubicato a Taviano (LE), in Località “Rascia”, e si presenta come un'area pianeggiante con annessa un'unità collabente. Il contesto urbanistico è definito dal Piano Regolatore Generale come zona F1.2 “attrezzature a livello urbano”, all’interno del Comparto Direzionale n. 17/23, destinata a servizi di carattere urbano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 570 mq, suddivisa tra una particella di 545 mq classificata come ficheto e una particella di 25 mq censita come unità collabente (F/2), che include i ruderi di un manufatto. Il terreno è incolto e presenta un andamento pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è non irriguo e dotato di recinzione su tre dei quattro lati. L'accesso al terreno è da una strada vicinale che risulta inaccessibile. La destinazione urbanistica prevede un indice di fabbricabilità fondiaria (I.F.F.) di 4 mc/mq e una copertura (R.C.) del 50%. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Contesto e collegamenti La zona, Località “Rascia”, è classificata come area a servizi con attrezzatura prevista “Civile a carattere urbano”, consentendo la realizzazione di strutture amministrative, culturali, sociali-sanitarie, assistenziali, commerciali pubbliche e ricreative. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie e catastali.