Terreno edificabile 2840 m² a LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU, Uta (CA)

Terreno edificabile in asta a Uta (CA) – LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU (CAP 09032) L'immobile in asta è un lotto di terreni edificabili situato tra i comuni di Uta e Assemini, nella località Grogastu, all'interno della Zona Industriale Macchiareddu. Questa area è caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi e infrastrutture logistiche, offrendo un contesto favorevole per attività industriali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.840 mq ed è costituito da tre distinte particelle catastali. Il Bene N° 17, ubicato a Uta, ha una superficie di 956 mq ed è classificato come pascolo cespugliato. Il Bene N° 83, situato ad Assemini, si estende per 1.638 mq ed è anch'esso pascolo cespugliato. Infine, il Bene N° 84, sempre ad Assemini, ha una superficie di 246 mq ed è classificato come relitto stradale. Tutti i terreni sono destinati all'edificazione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attualmente privi di recinzioni e sistemi di irrigazione. La loro natura di pascolo cespugliato e relitto stradale indica una condizione naturale o residuale, pronta per interventi di sviluppo edilizio conformi alla destinazione urbanistica di zona industriale. Contesto e collegamenti La zona di Grogastu - Macchiareddu è un importante polo industriale e logistico della Sardegna, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali per le attività produttive. La posizione strategica rende questi terreni particolarmente interessanti per lo sviluppo di nuove strutture o l'ampliamento di quelle esistenti. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.