Terreno edificabile 3410 m² a null C.da Cicchitto null, Vittoria (RG)

Terreno edificabile in asta a Vittoria (RG) – null C.da Cicchitto null Il terreno si trova nel Comune di Vittoria, in C.da Cicchitto, in una zona periferica della città, a circa 2 km dal centro abitato. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada poderale, dopo aver percorso la Strada Provinciale n. 17 Vittoria-Scoglitti e Via Luigi Sturzo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione catastale complessiva di 3.410 mq. Di questi, 185 mq sono destinati a zona edificabile, mentre la restante superficie è destinata a verde pubblico di arredo urbano e ad attrezzature pubbliche per l'istruzione. Morfologicamente, il fondo presenta una forma assimilabile a un triangolo, con giacitura mediamente pianeggiante a circa 160 metri sul livello del mare. Il terreno è costituito da sabbie rosse, sufficientemente fertili e caratterizzate da un buon grado di lavorabilità. Caratteristiche e dotazioni I beni sono regolarmente censiti. La destinazione urbanistica, secondo le notizie del 22/10/2015, è in parte zona “C3.3 sud da P.E.” (nuove zone territoriali omogenee residenziali d’espansione) e in parte area destinata a verde pubblico e attrezzature pubbliche. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica di Vittoria, ben collegata tramite la Strada Provinciale n. 17. La zona C3.3 è definita dal Piano Regolatore Generale vigente come area residenziale di espansione. Il cespite si presenta per intero libero ed inutilizzato, e non sono state riscontrate forme di conduzione diverse dalla mera proprietà. Libero per la procedura.