Ufficio 1 locale, 26 m² in Via Bartocci 10/12, Terni (TR)

Ufficio in asta a Terni (TR) – Via Bartocci 10/12 (CAP 05100) L'immobile in asta è un ufficio situato al secondo piano di un edificio in Via Bartocci n.10/12 a Terni, in una zona P.A.I.P. (Piano di Insediamenti Produttivi) a Sabbione Nord. L'area è adibita ad attività industriali, commerciali e artigiane, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con buoni parcheggi e collegamenti tramite autolinee. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 26 mq, con una superficie complessiva lorda di circa 24,87 mq. È composta da un vano ufficio, un disimpegno e un w.c. L'altezza utile dei vani è di circa 2,75 metri. L'ufficio è stato plafonato e presenta pavimenti in piastrelle 33x33 in tutti i vani, con il w.c. rivestito in piastrelle fino a un'altezza di 2,20 metri. L'edificio è stato costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2010, con uno stato di manutenzione generale discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato prefabbricato, con solai prefabbricati a lastre tipo predalles. Gli infissi esterni sono in alluminio a battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono realizzate con pannelli in cls prefabbricati coibentati con polistirene e rivestiti in graniglia. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento autonomo elettrico, impianto elettrico sottotraccia a 220V conforme alle normative vigenti e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 11 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un mix di attività artigianali e industriali, con traffico sostenuto e buona disponibilità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è soggetto a una convenzione per cessione di proprietà di lotto di terreno in ambito PAIP, con obblighi relativi alla vendita e locazione a soggetti che esercitano attività non in contrasto con le indicazioni di piano. L'immobile è libero per la procedura.