Ufficio 2 locali, 42 m² in Viale Monastir 206, Cagliari (CA)

Ufficio in asta a Cagliari (CA) – Viale Monastir 206 (CAP 09100) L'ufficio si trova a Cagliari, in Viale Monastir n. 206, in una zona periferica ma ben collegata. La zona è inquadrata nel Piano Urbanistico del Comune di Cagliari all’interno della Zona IC, sottozona IC - Ambito di intervento coordinato, con l'obiettivo di costituire un centro integrato di servizio per il quartiere. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 42,00 mq ed è identificata catastalmente al Foglio 3, Mappale 2063, Subalterno 36, Categoria A/10. Si sviluppa su un unico piano terra, con altezze interne che variano dai 3.00m ai 3.40m. Lo stato d'uso generale dell'ufficio è buono. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è in muratura portante con copertura inclinata in telaio di acciaio e pannello sandwich. L'immobile gode di una corte interna di pertinenza, individuata come Bene Comune Non Censibile (BCNC). L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria su coperture, murature e impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Viale Monastir, una strada ad alta percorrenza che offre un buon collegamento con le principali arterie stradali. La posizione è leggermente delocalizzata dal centro abitato, ma inserita in un contesto di intervento coordinato.