Ufficio 2 locali, 67 m² in Via Trento 43, Fossombrone (PU)

Ufficio in asta a Fossombrone (PU) – Via Trento 43 (CAP 61034) L'ufficio commerciale è ubicato al piano terra di un fabbricato a più piani, situato nel Comune di Fossombrone in Via Trento 43. L'edificio si trova in una zona residenziale sul lato Est del centro storico, in un contesto che include appartamenti di civile abitazione e altri locali commerciali al piano terra. La costruzione dell'intero edificio risale al 1987, con successive varianti edilizie che hanno portato alla destinazione d'uso attuale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 67 mq e una consistenza di 2,5 vani. È composta da un unico locale che funge da ingresso e ufficio amministrativo, un ripostiglio, un archivio e un servizio igienico. All'interno del servizio igienico è presente la caldaia per il riscaldamento autonomo dei locali. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, sia per le strutture che per le opere accessorie e gli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, allacciato alla condotta pubblica. Sebbene le utenze non siano attualmente allacciate alle linee pubbliche, i locali sono arredati. L'immobile include anche un posto auto scoperto, sebbene non identificato in loco, in quanto l'ufficio è comproprietario di un'area adiacente l'intero fabbricato lato Est, di circa 195 mq, completamente pavimentata e recintata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Fossombrone, in Via Trento 43, in una zona residenziale ben servita e vicina al centro storico. L'ufficio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale pronta all'uso in un contesto consolidato.