Ufficio 2 locali, 40 m² in Via dei Sandroni 43, Altopascio (LU)

Ufficio in asta a Altopascio (LU) – Via dei Sandroni 43 (CAP 55011) L'ufficio in asta è situato nel Comune di Altopascio (LU), in Via dei Sandroni n. 43, località Cerbaie, all'interno del Condominio "Le Cerbaie". L'edificio, realizzato con struttura in calcestruzzo armato e tamponatura in laterizio, si trova in una zona D1 del Regolamento Urbanistico, destinata a insediamenti a carattere industriale-artigianale e/o commerciale, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 40 mq e una superficie utile complessiva di circa 33,40 mq. Internamente si compone di due vani, un piccolo disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'ufficio si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti in cartongesso tinteggiate, pavimenti in monocottura, paraventi in legno tamburato e serramenti esterni in alluminio. L'impianto elettrico è del tipo tradizionale sottotraccia, mentre il riscaldamento è alimentato elettricamente con termoconvettori e scaldabagno per acqua calda sanitaria. Le parti comuni del compendio immobiliare, sebbene in mediocri condizioni di manutenzione, includono scale, viali, terrazzi, locali tecnici e ampie aree esterne destinate a parcheggio e viabilità, pavimentate con blocchetti in cemento e finitura bituminosa, oltre a zone a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica D1, che ammette usi industriali, artigianali, commerciali e direzionali. La zona è caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi e commerciali. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. L'anno di costruzione del fabbricato è il 2004.