Ufficio 2 locali, 31 m² in via Emilia Interna 171, Castel Bolognese (RA)

Ufficio in asta a Castel Bolognese (RA) – via Emilia Interna 171 L'immobile in asta è un ufficio situato a Castel Bolognese (RA) in via Emilia Interna n.171, al primo piano di un fabbricato condominiale prevalentemente a destinazione abitativa. L'edificio, di tipologia storica, è stato ristrutturato alla fine degli anni novanta e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato per le cantine. La distanza dal centro del paese è di circa 500 metri, mentre dal centro di Bologna circa 45 km. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 31 mq. È composto da un unico vano e un servizio igienico con antibagno. L'altezza utile interna media è di circa 3,80 metri, mentre nel bagno è di 2,40 metri. Sopra il bagno è stato ricavato un soppalco. La proprietà include anche un piccolo ripostiglio di 2 mq al piano ammezzato e una porzione di corte esterna esclusiva di 23 mq. Si segnala la presenza di umidità e muffe interne, in particolare sulla parete lato nord. Caratteristiche e dotazioni Le finiture principali includono porta d'ingresso in legno a due ante, pavimentazione in piastrelle tipo cotto (formato 32x16), porta bagno in legno e due finestre con doppi vetri/camera e scuretti interni. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite un elemento a parete marca Unico della ditta Olimpia Splendid, alimentato ad energia elettrica. L'acqua calda è prodotta da un piccolo boiler elettrico ubicato nel bagno. L'immobile è dotato di giardino privato (corte esterna esclusiva). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Castel Bolognese, a breve distanza dal centro del paese. La via Emilia Interna offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.