Ufficio 3 locali, 98 m² in Via Carlo Forlanini 1, San Benedetto del Tronto (AP)

Ufficio in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Carlo Forlanini 1 (CAP 63039) L'ufficio in asta è ubicato nel Comune di San Benedetto del Tronto (AP), in Via Carlo Forlanini n. 1. L'immobile fa parte di un fabbricato edificato tra il 1967 e il 1968, posizionato in una zona residenziale dotata di tutte le opere di urbanizzazione. Il contesto urbanistico è 'Zona residenziale di completamento B1' secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie esterna lorda di circa 97,50 mq. È accessibile tramite l'ingresso condominiale e un lungo androne. Internamente, l'ufficio è composto da un ampio vano ingresso/reception che disimpegna quattro vani ufficio, un wc con anti-wc e un piccolo vano archivio. L'altezza interna, all'intradosso della controsoffittatura, è di circa 2,79 ml, ad eccezione del wc, anti-wc e vano archivio che presentano altezze di 2,87 ml e 2,94 ml. L'immobile si presenta in un discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti in lastre di marmo, pavimenti e rivestimenti in ceramica per wc e anti-wc, porte in legno e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio di colore nero con grate di sicurezza. Il bagno è dotato di tazza e l'anti-wc di lavabo. La climatizzazione degli ambienti avviene tramite unità interne e il riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia interna a parete e elementi radianti in ghisa. L'impianto elettrico è del tipo sfilabile sottotraccia con interruttori bianchi e placche color argento. L'edificio è dotato di ascensore e l'ufficio ha una porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita e collegata. L'ufficio è libero per la procedura, essendo stato riconsegnato dal precedente locatario. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano sottostrada e un sottotetto.