Ufficio 4 locali, 109 m² in Via del Bersagliere 75, Palermo (PA)

Ufficio in asta a Palermo (PA) – Via del Bersagliere 75 (CAP 90133) L'immobile in asta si trova a Palermo, in Via del Bersagliere n. 75, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso ufficio, posta al piano seminterrato S2, ha una superficie catastale di 109 mq e una consistenza di 4 vani. L'accesso avviene tramite ascensore o vano scala condominiale. Internamente, l'ufficio è distribuito con un ingresso su un ampio vano di forma irregolare, che immette in uno spazio centrale di distribuzione privo di aperture e dotato di blocco servizi igienici, a sua volta collegato con un ulteriore vano ufficio. Le aperture finestrate sono localizzate sui prospetti esterni dell'unità, in coerenza con la collocazione al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ascensore condominiale. Il fabbricato è stato edificato in base a Concessione Edilizia n. 120 del 03/03/1990, con successiva variante. L'ufficio è accatastato in categoria A/10 e include una porzione di area destinata a parcheggio di 20,15 mq, ubicata al piano S3 del medesimo fabbricato e censita in categoria C/6. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, non rilevando differenze meritevoli di regolarizzazioni. Contesto e collegamenti Situato in una zona strategica di Palermo, l'ufficio beneficia di un'ottima accessibilità e vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'utilizzo o l'investimento.