Ufficio 5 locali, 140 m² in Via Giuseppe Marzano snc, Caserta (CE)

Ufficio in asta a Caserta (CE) – Via Giuseppe Marzano snc (CAP 81100) L'immobile in asta è un locale con destinazione ad uso ufficio, situato al piano terra di un complesso edilizio denominato Parco Athena, nella frazione di Centurano a Caserta. Il complesso, di nuova costruzione, sorge in una zona collinare caratterizzata da buona qualità ambientale e vicinanza al quartiere residenziale 'Parco Cerasole', che offre un'ottima dotazione di servizi e attrezzature di interesse generale (scuole, supermercati, chiese, ambulatori medici). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso ufficio, identificata con interno 5, si estende su una superficie catastale di 140,32 mq ed è composta da 5 vani. Il lotto include anche un garage (interno 9) e una cantinola (interno 14) al primo piano interrato, con una superficie catastale complessiva di 28,19 mq. Gli edifici, seppur completi nelle strutture, sono privi di opere di finitura e necessitano di completamento degli impianti e degli infissi. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è realizzato con strutture intelaiate in cemento armato e solai latero-cementizi. Gli impianti elettrici, idrici, termici e del gas sono predisposti ma non completati. La maggior parte dei vani esterni è dotata di controtelaio in acciaio zincato e soglia in marmo, mentre all'interno sono montati gli scrigni per le porte scorrevoli. L'edificio è dotato di ascensore. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il Parco Athena si trova in Via Giuseppe Marzano snc a Caserta, in una zona residenziale e ben servita. La vicinanza con il quartiere 'Parco Cerasole' garantisce facile accesso a scuole, supermercati e altri servizi essenziali. La posizione collinare offre un contesto ambientale piacevole. L'immobile è urbanisticamente regolare per quanto riguarda i titoli edilizi principali.