Ufficio 7 locali, 154 m² in Via Enrico Cosenz 13, Napoli (NA)

Ufficio in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142) L'immobile in asta è un'unità immobiliare destinata ad uso ufficio, ubicata nel fabbricato di Napoli in Via Enrico Cosenz n. 13. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia n. 211/87 e successive proroghe e varianti. Si trova in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti della zona. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie netta di 154,21 mq e una consistenza catastale di 7,5 vani. È situato al secondo piano, con accesso dalla Scala AB, interno 16. L'unità si compone di un unico ambiente spazioso, caratterizzato da un'ampia finestratura a nastro che affaccia sulla galleria al piano terra, e di un bagno. L'altezza interna degli ambienti è di 2,57 metri alla controsoffittatura. Caratteristiche e dotazioni La porta d'ingresso e gli infissi esterni scorrevoli sono in alluminio, mentre mancano gli infissi interni. I pavimenti sono in marmo, le pareti intonacate e il bagno è rivestito con piastrelle. Il soffitto è rifinito con pannelli modulari. L'ufficio è dotato di impianti elettrico e idrico, mentre l'impianto di riscaldamento risulta fuori uso. L'immobile necessita di infissi interni, pitturazioni e revisione degli impianti. Contesto e collegamenti L'ufficio è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita di Napoli. Confina con altri uffici interni 15-15bis e 17 delle scale A-B, e l'ufficio interno 17 delle scale C-D, prospettando sulla galleria al piano terra. L'immobile è in piena proprietà e rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi commerciali in una posizione strategica.