Ufficio 7 locali, 132 m² in Via Bruno Dal Maso Bruno Dal Maso 58-60-62, Chiampo (VI)

Ufficio in asta a Chiampo (VI) – Via Bruno Dal Maso Bruno Dal Maso 58-60-62 (CAP 36072) L'ufficio in asta è situato in una zona pianeggiante e residenziale del centro comunale di Chiampo (VI), a 35 km a Ovest di Vicenza. La palazzina, edificata nel 1973 e ricostruita tra il 1987 e il 1990, si sviluppa su due piani fuori terra. L'area è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una buona dotazione di servizi concentrati nel vicino centro comunale. La zona è classificata come z.t.o. C2/1 - 2 “Zona residenziale commerciale” con buoni indici urbanistici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 132,00 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna comune. Internamente, l'ufficio è composto da un ingresso/reception, un w.c., una centrale termica, un ripostiglio e un disimpegno che conduce a 5 vani. I locali presentano un'altezza interna di circa 3,00 metri e lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in platea di cemento armato, le strutture verticali in cemento armato e i solai in lastre tipo predalles-laterocemento, tutti in buone condizioni. La copertura è piana in laterocemento con guaina. Gli infissi esterni sono in metallo verniciato con vetrocamera, dotati di tapparelle in PVC e griglie metalliche, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio intonacata e le pavimentazioni interne sono in ceramica. L'ufficio è dotato di impianti gas, fognatura comunale, telefonico, citofonico, idrico da rete comunale, condizionamento con split a parete/bocchette a soffitto e impianto termico autonomo con caldaie murali e termosifoni/ventilconvettori. L'immobile rientra nella Classe Energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Chiampo, con sufficiente dotazione di parcheggi pubblici e vicinanza a tutti i servizi. I collegamenti pubblici includono fermate autobus nelle immediate vicinanze. L'ufficio è libero per la procedura e la situazione rilevata corrisponde nella sostanza alle planimetrie catastali.