Ufficio 53 m² a Regione Torre Pernice, Albenga (SV)

Ufficio in asta a Albenga (SV) – Regione Torre Pernice (CAP 17031) Ufficio in asta ad Albenga, in Regione Torre Pernice, quartiere centro "POLO 90". L'immobile è ubicato al terzo piano di un complesso edificato nel 1994 e ristrutturato nel 2006, situato in una zona mista artigianale/commerciale di recente edificazione, facilmente raggiungibile e dotata di ampio parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 53,26 mq e si trova al terzo piano, con un'altezza interna di 3 metri. Attualmente si presenta come un unico grande vano a forma di L, con diverse partizioni interne a scopo espositivo. Le pareti divisorie e i bagni previsti originariamente a progetto non sono mai stati realizzati, formando uno spazio unico con gli altri subalterni adiacenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento. Sono presenti macchie dovute a infiltrazioni nella parete perimetrale. L'impianto elettrico è gestito in comune con altri subalterni. L'impianto antincendio del complesso è in fase di adeguamento. Contesto e collegamenti L'area "POLO 90" è un polo commerciale/direzionale ben servito, distante circa 4 km dal centro di Albenga e 1 km dallo svincolo autostradale. La zona è caratterizzata da esercizi commerciali, cinema, supermercato e attività artigianali. I collegamenti sono garantiti da autobus a 100 metri e dalla vicinanza all'autostrada (1 km) e alla tangenziale (3.7 km).