Ufficio 130 m² in Corso Mazzini 57, Arcevia (AN)

Ufficio in asta a Arcevia (AN) – Corso Mazzini 57 (CAP 60011) L'immobile in asta si trova nel cuore del quartiere centrale di Arcevia (AN), in Corso Mazzini n.57, adiacente a Piazza Garibaldi e alla sede del Comune. È inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici storici di notevole interesse. Il palazzo, denominato Pianetti (già Mannelli), risale al XVI-XVII secolo e si presenta in ottime condizioni di conservazione esterna e interna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda coperta di 130 mq e un'altezza interna media di 3,35 ml. Dalla planimetria catastale, l'ufficio risulta composto da tre camere, un ripostiglio e una scala a chiocciola interna. Non essendo stato possibile accedere fisicamente all'interno, lo stato di conservazione interno non è noto, ma le finiture sono considerate vetuste e gli impianti da rifare completamente. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto principale del palazzo è in intonaco con parasta in travertino bianco, mentre quello secondario su Via Ramazzani è in pietra locale e pianelle romane. La tinteggiatura delle facciate è in buono stato. Le finestre sono attrezzate con persiane in legno. L'ingresso all'immobile è al primo piano tramite un portone in legno in buone condizioni. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona a media densità abitativa, con edifici di tre o quattro piani, dove prevale l'uso residenziale ai piani superiori e attività commerciali ai piani terra. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A14 (uscita Senigallia) o l'autostrada A1 (uscita Orte, proseguendo per Terni, Fano, Fabriano, Sassoferrato). L'immobile è libero per la procedura.