Ufficio 85 m² in Piazza della Repubblica 27, Monte San Vito (AN)

Ufficio in asta a Monte San Vito (AN) – Piazza della Repubblica 27 (CAP 60037) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Monte San Vito (AN), in Piazza della Repubblica n. 27, al piano terra di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale. L'edificio, realizzato con struttura in muratura e copertura a falde inclinate, si inserisce in uno spazio urbano a media densità abitativa, con edifici di altezza compresa tra i tre e i quattro piani fuori terra. I prospetti sono rivestiti in intonaco grigio chiaro e si presentano in discreto stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, classificata catastalmente come A/10 (Ufficio), ha una superficie virtuale complessiva di 85 mq, derivante da un'area ufficio di 40 mq e un magazzino/locale deposito di 90 mq (virtualizzato a 45 mq). L'altezza interna media è di 2.50 metri. L'ingresso all'unità è al piano terra, tramite una porta finestra in legno a tre ante con accesso esclusivo. Lo stato conservativo è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture risultano vetuste e da sostituire integralmente. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente ex novo. Non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti né l'Attestato di Prestazione Energetica. L'immobile non presenta dotazioni accessorie specifiche oltre alle pertinenze comunicanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Monte San Vito, con buona accessibilità. L'unità immobiliare è libera per la procedura.