Ufficio 327 m² a SP Monza-Melzo 70, Concorezzo (MB)

Ufficio in asta a CONCOREZZO (MB) – SP Monza-Melzo 70 (CAP 20049) L'immobile in asta è un ufficio situato a Concorezzo, lungo la Strada Provinciale 13 Monza-Melzo 70, in una zona periferica mista. L'edificio, costruito tra il 2009 e il 2011, si sviluppa su cinque piani fuori terra e due interrati, con il piano terra adibito a spazi espositivi/commerciali e i piani superiori a uffici. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. I centri limitrofi più importanti sono Monza (6 km) e Milano (20 km), e gli aeroporti di Linate e Orio al Serio distano rispettivamente 20 km e 34 km. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al primo piano, ha una superficie lorda di circa 327 mq ed è concepito come un'unità open space. Include quattro servizi igienici e un ripostiglio. Attualmente si presenta al rustico, con pavimentazioni, controsoffittature e impianti da completare. Anche i servizi igienici sono privi di pavimentazione, rivestimenti, porte e sanitari. Un locale accessorio di 115 mq, posto al primo piano interrato e anch'esso al rustico, completa la proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da facciate ventilate con rivestimento in lastre di gres e serramenti in alluminio a taglio termico. La copertura è piana, ospitando volumi tecnici per gli impianti e pannelli solari. L'unità ufficio necessita del completamento di tutte le opere interne, inclusi pavimenti (tipo galleggiante), controsoffittature, adeguamento e collaudo degli impianti, e realizzazione dei divisori mancanti. Gli ascensori adiacenti ai corpi scala non sono attualmente funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto misto, ben collegato alle principali arterie stradali, in particolare la SP 13 Monza-Melzo-Gorgonzola. La vicinanza a Monza e Milano offre un buon accesso a servizi e opportunità commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.