Attività commerciale 84 m² in Via Santo Stefano 109, Vedano al Lambro (MB)

Attività commerciale in asta a Vedano al Lambro (MB) – Via Santo Stefano 109 (CAP 20057) L'immobile in asta è ubicato a Vedano al Lambro (MB), in Via Santo Stefano 109, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1954 e ristrutturato nel 2004, si sviluppa su 4 piani (3 fuori terra e 1 interrato). La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale San Gerardo e attrazioni come il Parco di Monza, la Villa Reale e l'Autodromo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare principale, adibita a bar, si trova al piano terra e ha una superficie commerciale di 84,30 mq, con un'altezza interna di 3,55 mt. Al piano seminterrato è presente una cantina di 84 mq, composta da 3 vani con altezza di 2,25 mt. Completa la proprietà un'area esterna di 40 mq, funzionale all'attività commerciale. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel 2004. Le finestre sul lato strada, sebbene chiuse con pannellatura all'interno, mostrano scuroni in legno in facciata. L'attività commerciale al piano terra è dotata di due bagni. Gli impianti sono di qualità nella media. Contesto e collegamenti La proprietà gode di una posizione strategica in un contesto urbano misto residenziale e commerciale, con buona esposizione e panoramicità. I collegamenti sono agevoli: la fermata dell'autobus dista circa 500 metri, mentre la ferrovia si trova a 3,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata.