Ufficio 747 m² in Via delle Miniere 37-39, Elmas (CA)

Ufficio in asta a Elmas (CA) – Via delle Miniere 37-39 (CAP 09067) L'ufficio in asta è ubicato nel comune di Elmas (CA), in Via delle Miniere 37-39, all'interno di un complesso artigianale situato nella zona industriale CACIP, alle porte di Cagliari e in prossimità dell’aeroporto. La costruzione ha beneficiato di diverse concessioni edilizie a partire dal 1984, con l'ultima pratica SUAPE del 2026. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di servizi importanti e ottimi collegamenti, favorendo la capitalizzazione nel settore edilizio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata come Unità 10, si sviluppa al primo piano con una superficie commerciale complessiva di circa 747,4 mq. Comprende uffici per una superficie lorda di 731 mq e una terrazza di 114 mq. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di media qualità, con pavimenti in cls, impianti sotto traccia ed entro blindo. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio. Sono presenti proporzionali diritti sui Subalterni 11, 12 e 22 (BCNC). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale ben servita e collegata, ideale per attività commerciali e direzionali. Lo stato dei luoghi è sostanzialmente regolare dal punto di vista catastale e urbanistico. Libero per la procedura, l'aggiudicatario sarà tenuto a concedere in locazione una porzione dei locali ad uso ufficio al Consorzio Agrario di Sardegna, in attuazione del progetto di continuità aziendale.