Ufficio 230 m² in Via Manzitto, Giarratana (RG)

Ufficio in asta a Giarratana (RG) – Via Manzitto (CAP 97010) L'immobile in asta è un ufficio allo stato rustico, situato al piano primo di un edificio in corso di costruzione nel Comune di Giarratana, lungo la Via Manzitto, in una zona semiperiferica. L'edificio fa parte di un progetto di recupero e riconversione di un ex insediamento industriale, realizzato tra il 2002 e il 2005. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 230 mq e si sviluppa su due livelli, comprendendo il piano primo e un sovrastante sottotetto di pertinenza. Attualmente si presenta allo stato rustico, con sole tamponature esterne in mattoni forati, priva di tramezzature interne, intonaci, pavimenti, impianti e infissi. Anche i balconi sono allo stato rustico e sprovvisti di ringhiere di protezione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in cemento armato e solai di interpiano in latero-cemento. La copertura è ancora incompleta. L'accesso all'unità avviene tramite una scala in cemento armato, anch'essa priva di ringhiere e incompleta nella parte iniziale. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento o aria condizionata, consentendo all'aggiudicatario di installare le soluzioni più adatte alle proprie esigenze. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica di Giarratana. L'edificio, seppur in corso di costruzione, è stato autorizzato con Concessione Edilizia n.23/2002 e successive varianti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.