Ufficio 152 m² in Via Fratelli di Dio 2, Magenta (MI)

Ufficio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2 L'immobile in asta è un ufficio situato al primo piano di un moderno Centro Direzionale e Commerciale, ubicato a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2, in una zona strategica e ben collegata. Il complesso immobiliare è stato progettato per offrire spazi funzionali e servizi adeguati alle esigenze professionali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 152,8 mq ed è composto da quattro vani ufficio, due servizi igienici completi di lavabo, wc, bidet e doccia, e due locali ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali, con esposizione tripla che garantisce luminosità agli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico funzionante e riscaldamento autonomo con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. È presente anche un impianto di condizionamento con diffusione tramite ventilconvettori. L'accesso all'ufficio avviene tramite un balcone ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'ufficio è inserito in un centro direzionale e commerciale, garantendo un contesto dinamico e ben servito. La zona offre facile accesso a servizi e infrastrutture. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, rendendolo accessibile anche a soggetti diversamente abili. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.