Ufficio 164 m² in Corso Italia 2, Magenta (MI)

Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia 2 L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Magenta (MI), all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano, offrendo un ambiente funzionale per attività professionali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 164,5 mq ed è ubicata al secondo piano. Si compone di quattro locali ad uso ufficio, due servizi igienici e due ripostigli. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'ufficio è dotato di due ingressi distinti, entrambi accessibili dal ballatoio comune. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico (funzionante), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento sempre con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una posizione strategica all'interno del Centro Direzionale e Commerciale di Magenta. Il complesso immobiliare è accessibile ai soggetti diversamente abili, essendo dotato di ascensore di collegamento ai piani. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.