Ufficio 52 m² in Via Santa Maria 160, Nettuno (RM)

Ufficio in asta a Nettuno (RM) – Via Santa Maria 160 L'ufficio in asta è situato a Nettuno (RM), in Via Santa Maria 160, e fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio, con finiture di tipo civile, è stato costruito a partire dal 2005 e si trova in una posizione centrale, immediatamente a nord del centro storico di Nettuno, vicino al cimitero militare americano. La zona è completamente antropizzata e ben servita da tutte le infrastrutture e servizi, inclusi supermercati, centri commerciali, uffici pubblici, stazione ferroviaria e scuole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano 3, ha una superficie convenzionale complessiva di 52,00 mq. È composta da due stanze, di cui una con angolo ristoro, e un bagno. Lo stato di conservazione dell'unità in esame è sufficiente, mentre quello del fabbricato è insufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e le tamponature sono in blocchetti di cemento. Le tramezzature interne sono in laterizio leggero. I solai interpiano sono di tipo latero-cementizio e la copertura è a terrazza praticabile. Le finiture esterne sono in muratura con tinteggiatura al quarzo plastico, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I rivestimenti interni di cucine e servizi sono in piastrelle di ceramica, e i pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno alluminio preverniciato con doppio vetro e sono corredati da persiane tapparelle avvolgibili in plastica. Le bussole interne sono in tamburato di legno lucidato verniciato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220volt e allacci all'acquedotto pubblico, fornitura di gas ed energia elettrica da ente gestore, e smaltimento dei reflui tramite fognatura pubblica. L'impianto di riscaldamento è assente. Esiste il certificato energetico (APE) e le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile gode di eccellente viabilità e una quantità di parcheggi stimata sufficiente. La sua posizione centrale garantisce facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.