Ufficio 85 m² in Via Armea 26, Sanremo (IM)

Ufficio in asta a Sanremo (IM) – Via Armea 26 L'immobile in asta si trova a Sanremo (IM), in Via Armea 26, in una zona periferica (D4) caratterizzata da elevata concentrazione residenziale e produttiva/terziaria, con la vicinanza del rinomato Mercato dei Fiori. L'edificio è stato edificato dopo il 1° settembre 1967, con la prima Concessione Edilizia del 1991. La zona è ben collegata alla rete viaria ordinaria ed autostradale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ufficio con una superficie commerciale di circa 85 mq e un locale autorimessa privata di circa 17 mq. L'ufficio è posto al piano primo (2° f.t.) ed è composto da ingresso, tre locali, un wc, un terrazzo e un balcone. Il locale autorimessa si trova al piano terzo interrato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'ufficio includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio anodizzato con vetro camera, tutti in buono stato. I sanitari del bagno sono in ceramica. L'immobile è asservito da impianti elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti, e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettore. Il lotto include un box auto singolo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un centro urbano importante della Provincia di Imperia, rinomata località turistica e polo di floricoltura. L'accesso all'immobile avviene dalla strada pubblica tramite un cancelletto ad apertura elettronica. L'immobile risulta libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.