Magazzino 152 m² in Via Cascine Lunaire 23, Sanremo (IM)

Magazzino in asta a Sanremo (IM) – Via Cascine Lunaire 23 (CAP 18038) Il deposito artigianale in asta si trova nel Comune di Sanremo (IM), in Frazione Bussana, Via Cascine Lunaire n. 23. L'immobile è inserito in un contesto a prevalenza agricola, come indicato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) che lo classifica in zona APA_11, Ambito di riqualificazione delle aree a prevalenza agricola. L'accesso avviene tramite una mulattiera comunale denominata Strada San Pietro, parzialmente in cemento. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie catastale di 152,00 mq, è situato al piano seminterrato (S-1). È composto da diversi vani adibiti a deposito, specificamente utilizzati per le lavorazioni, lo stoccaggio e l'imballaggio dell'attività floricola degli esecutati. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati di Sanremo (IM) con Foglio 4, particella 1474, subalterno 1, categoria C/2. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha subito una variazione catastale per una migliore rappresentazione grafica e una diversa distribuzione degli spazi interni, disposta dal Giudice dell’Esecuzione. L'anno di costruzione è riconducibile al Permesso di Costruire N. 8/324/1990, rilasciato nel 1991 per la costruzione di un fabbricato rurale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con vincoli ambientali (Decreto Ministeriale del 24 aprile 1985, DLgs 42/2004 art.136 c.1 lett c, d). Il Piano Urbanistico Comunale adottato lo colloca in un ambito di riqualificazione delle aree a prevalenza agricola. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario il pieno e libero godimento del bene. La regolarità catastale è stata aggiornata, come indicato dalla variazione catastale del 2024.