Appartamento 3 locali, 92 m² in Frazione Montanaldo 20, Gubbio (PG)

Usufrutto di appartamento in asta a Gubbio (PG) – Frazione Montanaldo 20 (CAP 06024) Appartamento sito in Gubbio, Frazione Montanaldo n. 20, facente parte di un edificio rurale ristrutturato. La zona è agricola e periferica rispetto al centro di Gubbio, dal quale dista circa 10 km. L'immobile è raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale 206 che da Gubbio si sviluppa in direzione Camporeggiano. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento si sviluppa al piano terra e ha una superficie netta di 92 mq circa e una superficie commerciale di 100 mq circa. È composto da cucina-pranzo, disimpegno, dispensa, antibagno, bagno e lavanderia. L'altezza interna è di 3 metri. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in muratura tradizionale in pietra faccia a vista. I solai sono in muratura tradizionale e la copertura è con orditura primaria in travi e travicelli in legno con sovrastanti pianelle, isolamento e coppi. Le porte di accesso sono in legno massello e vetrocamera con imposte esterne in legno massello. Le porte interne sono in legno massello al naturale e le finestre in legno al naturale con vetrocamera ed imposte esterne in legno massello. I soffitti sono intravie travicelli con sovrastanti pianelle. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad accezione di quelle delle cucine e dei bagni che sono parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in cotto. L'impianto elettrico è fuori traccia su canaline in rame con trecce ed interruttori in ceramica. L'impianto idrico è sotto traccia. L'impianto di riscaldamento è con alimentazione a gpl e corpi radianti in ghisa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti: Libero per la procedura. La zona è agricola e periferica rispetto al centro di Gubbio. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che attraversa la corte comune ad altri edifici. Sarà necessario costituire una servitù di passaggio sulla corte a favore dell'immobile. Dalle verifiche effettuate presso i competenti Uffici comunali non è stato possibile reperire Certificato di Agibilità/Abitabilità e/o dichiarazione che tiene luogo all’ Agibilità.