Negozio 98 m² in viale Privato De Martino 22, San Carlo All'Arena, Napoli (NA)

Usufrutto di negozio in asta a Napoli (NA) – viale Privato De Martino 22 L'immobile si trova nel quartiere Posillipo del Comune di Napoli, in un piccolo fabbricato di due piani fuori terra prospiciente viale Privato De Martino. Il fabbricato è in aderenza con altri edifici e si presenta in buono stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e soppalco, per una superficie commerciale totale di 98,63 mq. Al piano terra si trovano un unico grande locale, due bagni e un ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce al piano soppalco, composto da un unico grande ambiente adibito a deposito. L'altezza interna del piano terra è di circa 2,90 metri, mentre quella del soppalco è di circa 1,80 metri. Lo stato conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di media qualità. Le pareti del locale principale sono rivestite con pannellatura in legno, mentre quelle dei bagni sono rifinite con piastrelle di piccolo formato. Il soffitto del locale principale è rivestito in legno, mentre quelli dei bagni sono tinteggiati di bianco. La pavimentazione è in gress porcellanato. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, impianto elettrico sottotraccia e impianto di climatizzazione. Contesto e collegamenti Il locale si trova in una zona ben collegata con il resto della città grazie ai trasporti su gomma. Il contesto è caratterizzato da edifici residenziali e attività commerciali.