Villa 10 locali, 260 m² in Via Giovanni Pascoli 2, Piazza Armerina (EN)

Villa in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Giovanni Pascoli 2 (CAP 94015) L'immobile in asta è una villa situata a Piazza Armerina (EN), in Via Giovanni Pascoli n. 2, a circa 1 km da Piazza Generale Cascino, il centro storico della città. La costruzione risale alla fine degli anni '70, con una struttura intelaiata in cemento armato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli: un piano seminterrato e un piano rialzato. L'abitazione, al piano rialzato, ha una superficie commerciale di 260,28 mq e un'altezza di 3,00 m (ad eccezione di un ripostiglio con altezza di 1,50 m). Si compone di un ingresso di 17,85 mq, uno studio di 16,00 mq, un ambiente adibito a palestra domestica di 18,60 mq e un salone di 27,00 mq. La zona notte e servizi include un disimpegno di 21,40 mq, un ripostiglio di 8,40 mq, un soggiorno di 21,10 mq, una cucina di 22,40 mq, una lavanderia di 6,10 mq, un bagno di 6,60 mq, una camera da letto di 22,30 mq e una stireria di 13,80 mq. Il piano seminterrato, con una superficie commerciale di 252 mq, è adibito a magazzini e locali di deposito, direttamente collegato all'abitazione tramite una scala interna. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un prospetto esterno intonacato in stato appena sufficiente di conservazione. I serramenti dell'appartamento, con serrande in legno all'esterno e alluminio all'interno, sono in mediocre stato. La pavimentazione, i rivestimenti delle pareti e dei soffitti, nonché la piastrellatura del bagno, della lavanderia e della cucina, si trovano in un mediocre stato di conservazione. L'immobile è privo di vano ascensore. È presente un ampio terreno di pertinenza di circa 1.200,00 mq che circonda lo stabile, attualmente incolto e in stato di abbandono. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale a circa 1 km dal centro storico di Piazza Armerina, garantendo una buona accessibilità ai servizi principali. L'immobile è libero per la procedura.