Villa 11 locali, 340 m² in Via IV Novembre 24, Colli del Tronto (AP)

Villa in asta a Colli del Tronto (AP) – Via IV Novembre 24 (CAP 63030) L'immobile in asta è una villa situata a Colli del Tronto (AP), in Via IV Novembre n. 24. Il complesso residenziale, realizzato nel 1992, si trova in una zona di completamento con tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità, ben servita da infrastrutture e collegamenti con le vie principali di comunicazione. Il contesto territoriale è caratterizzato da una prevalenza di edifici abitativi. Superficie e distribuzione interna La villa offre una superficie catastale totale di 362 mq per l'abitazione principale (A/7) e 74 mq per l'autorimessa (C/6). L'abitazione si articola su piano terra e primo, con una taverna e servizi al piano seminterrato e cantine al piano interrato. Completano la proprietà balconi, terrazze e una corte di pertinenza. L'autorimessa è situata al piano seminterrato. Le unità immobiliari sono attualmente complete e funzionali, con le cantine al piano interrato allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è stato realizzato con struttura portante intelaiata in cemento armato e tamponatura in muratura in laterizio a cassa vuota con paramento esterno di mattoni a faccia vista. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in pietra naturale, ceramica, monocottura e parquet. Gli infissi esterni sono in doppio vetro con persiane. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a gas. La proprietà è dotata di acqua potabile municipale, energia elettrica e telefono. L'area esterna è sistemata e recintata, con un vasto terreno agricolo dotato di sistema di irrigazione, uliveto, piante da frutto e colture floreali. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una posizione accessibile senza limiti al traffico veicolare, dotata di tutti i servizi e le infrastrutture pubbliche. È ben servita da mezzi di trasporto pubblici e privati, e ben collegata con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e la zona circostante è caratterizzata da un ambiente residenziale.