Villa 13 locali, 333 m² in Via Carlo Linneo 6, San Benedetto del Tronto (AP)

Villa in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Carlo Linneo 6 L'immobile in asta è una villa situata in Via Carlo Linneo n. 6, nel Comune di San Benedetto del Tronto (AP). La zona è residenziale di completamento di tipo B2, con un indice fondiario di 1 mc/mq. L'area, su cui insiste il fabbricato, unitamente alla corte annessa, è distinta al catasto terreni come ente urbano di 1620 mq. Non vi sono infrastrutture (esercizi commerciali, scuole, chiese, etc.) nelle immediate vicinanze e la zona non è servita da mezzi di trasporto pubblici. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato ha una superficie di circa 153,32 mq con altezza di circa 2,50 ml, destinato a rimessa e cantina, con vani per centrale termica e bagno di servizio. Il piano terra, di circa 153,32 mq con altezza di circa 2,90-3,00 ml, è destinato a zona giorno con ampio salone, zona pranzo, cucina e accesso al piano seminterrato. Il piano primo, di circa 113,20 mq con altezza di circa 3,00 ml, è destinato a zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre, con finiture ordinarie. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è corredata da un portico di circa 20,00 mq sul lato est e un forno sul lato nord. Al piano primo è presente una terrazza di circa 44,00 mq e un locale soffitta con accesso dalla terrazza di circa 15,22 mq. Il garage, posto al piano seminterrato, ha una consistenza catastale di 82 mq e una superficie catastale di 91 mq. L'immobile dispone di tutte le utenze necessarie alla destinazione d'uso. Si rileva la probabile presenza di elementi in eternit da bonificare. Contesto e collegamenti L'unico accesso, pedonale e carrabile, avviene da una strada in forte pendenza e di limitata ampiezza. Non vi sono infrastrutture o mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.