Villa 11 locali, 258 m² in via Annunziata 4, Mascalucia (CT)

Villa in asta a Mascalucia (CT) – via Annunziata 4 L'immobile in asta è una villa destinata a civile abitazione, ubicata a Mascalucia (CT) in via Annunziata n. 4. Si trova all'interno di un complesso edilizio composto da altre ville, con accesso tramite ingresso condominiale su via Annunziata e successivamente tramite portone pedonale e carrabile su stradella condominiale. Il fabbricato è stato edificato in attuazione della Concessione Edilizia n. 37/88 del 06/07/1988. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo) con una superficie commerciale lorda di circa 258 mq. Al piano terra si accede a un ampio salone, proseguendo si trovano un disimpegno, una cucina, un bagno e un vano. Il corpo scala centrale conduce al piano primo, dove sono ricavati due bagni e quattro camere da letto, e al piano seminterrato, che ospita un ampio soggiorno, un bagno e una camera da letto. L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, in particolare per infiltrazioni di umidità, rinnovo dei bagni e sostituzione degli infissi esterni. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetro con avvolgibili in pvc, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in ceramica, e le pareti sono rifinite con ducotone lavabile. Gli impianti sono del tipo sottotraccia. La proprietà include un lotto di terreno di circa 640 mq. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona periferica di Mascalucia, a ridosso del centro urbano, in un contesto residenziale di ville. L'immobile risulta libero per la procedura.