Villa 14 locali, 212 m² in Via Belpasso - Pedara 23, Mascalucia (CT)

Villa in asta a Mascalucia (CT) – Via Belpasso - Pedara 23 (CAP 95030) Questa villa singola è ubicata a Mascalucia, in via Belpasso - Pedara n. 23, in una zona di espansione con edilizia estensiva. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie utile abitabile di 212,54 mq, oltre a 54,37 mq di superficie non abitabile. È composto da due appartamenti distinti: uno al piano terra con ingresso-soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, due bagni e quattro accessori; l'altro, con accesso da scala esterna, si sviluppa tra il piano primo e secondo, offrendo ingresso-salone, camera da letto, cucina, bagno, w.c., balcone e terrazzo al piano primo, e tre vani, bagno e accessorio al piano secondo mansardato. La villa si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una corte di pertinenza di 1247 mq al piano terra, un balcone e un terrazzo al piano primo di 26,05 mq, e due terrazze al piano secondo di 33,51 mq, di cui una coperta con tettoia e veranda. Non è presente ascensore. L'immobile è dotato di un foro scala interno tra piano terra e primo, attualmente incompleto. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona residenziale di Mascalucia, caratterizzata da edilizia estensiva. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della periferia e la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.