Villa 11 locali in Via Marconi 11, Ussana (CA)

Villa in asta a Ussana (CA) – Via Marconi 11 (CAP 09040) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di Ussana, con doppio accesso da via Marconi n°11 e via Togliatti n°16. Ricade in Zona Urbanistica “A” (Centro Storico), Lotto 2 Isolato P, beneficiando di una posizione centrale e ben servita. La costruzione risale al 1987, con successive autorizzazioni per opere interne. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità è composta da un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e un locale di sgombero. Il piano primo ospita due camere da letto, una stireria, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e un balcone. L'immobile conta complessivamente 11,5 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un cortile privato di circa 80 mq, sul quale è presente un edificio in fase di realizzazione, destinato in progetto a cucina rustica e cantinola. L'immobile è dotato di un balcone al piano superiore. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Ussana, l'immobile gode di un contesto urbanistico consolidato e della vicinanza ai principali servizi. La doppia esposizione e i due accessi (pedonale e carrabile) ne aumentano la funzionalità. L'immobile sarà libero per la procedura a seguito del decreto di trasferimento.