Villa 15 locali, 401 m² a C.da Piano Croce 2, Pollutri (CH)

Villa in asta a Pollutri (CH) – C.da Piano Croce 2 (CAP 66020) Villetta situata a Pollutri (CH), in Contrada Piano Croce, in una zona prevalentemente residenziale caratterizzata da ville mono e bifamiliari. L'immobile è stato realizzato intorno agli anni 2006-2009. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di circa 401 mq ed è distribuita su più livelli. Al piano terra rialzato si trovano l'ingresso, un'ampia sala da pranzo con balcone, una stanza da letto con balcone perimetrale, un bagno e un ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una taverna attrezzata, un bagno, un ripostiglio, il locale caldaia e un garage. Al piano superiore si trovano una cucina con veranda, un salottino con balcone, uno studiolo, tre camere da letto (una con wc esclusivo, balcone e cabina armadio), un bagno e una lavanderia con balcone. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura mista in cemento armato e tamponature. Le finiture sono di ottimo livello, con infissi esterni in legno e persiane in PVC preverniciate color legno. Le porte interne sono in legno di tipo tamburato e/o massello. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in gres porcellanato, maioliche e marmi. L'immobile è dotato di impianti elettrici e idrici collegati alle reti cittadine, impianto di scarico delle acque chiare e scure, e impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia a biocombustibile. È presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe A4. Contesto e collegamenti La zona è a carattere prevalentemente residenziale, con ville mono o bifamiliari. L'immobile si trova in prossimità della Strada Provinciale denominata Contrada Piano Croce, vicino all'incrocio con via Piano Valle.