Villa 15 locali, 310 m² in via Levante 34, Quartu Sant'Elena (CA)

Villa in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – via Levante 34 (CAP 09045) L'immobile in asta è una villa a uso abitativo situata nel Comune di Quartu Sant’Elena (CA), nella rinomata località Margine Rosso, in via Levante n. 34. Si trova in un contesto residenziale e turistico, ricadendo in zona “F” - Turistica secondo il P.U.C. vigente e in un'area tutelata paesisticamente ai sensi del D.Lgs. 42/2004 – Art. 142. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e carrabile, con un'area cortilizia che include un posto auto. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie catastale totale di 310 mq, con una superficie escluse aree scoperte di 296 mq, e si articola su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Dispone di 15,5 vani. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è definito buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile confina per due lati con la strada e per i restanti lati in aderenza con fabbricati di altra proprietà. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un loggiato chiuso. È presente un'area cortilizia adibita anche a posto auto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella località Margine Rosso di Quartu Sant'Elena, una zona apprezzata per la sua vocazione turistica e per la vicinanza al mare. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e servizi. L'immobile sarà libero per la procedura.