Villa 18 locali, 660 m² in Via Gustavo Giovannoni 26, Roma (RM)

Villa in asta a Roma (RM) – Via Gustavo Giovannoni 26 (CAP 00128) L'immobile in asta è una villa situata a Roma, in Via Gustavo Giovannoni 26, nel quartiere Tor de Cenci. La zona, periferica ma ben collegata, si trova al di fuori del Grande Raccordo Anulare ed è caratterizzata prevalentemente da un contesto residenziale a bassa densità urbanistica, con la presenza di numerose ville. La proprietà gode di accesso diretto da strada pubblica e si trova in prossimità dell'importante asse viario di Via Cristoforo Colombo, che facilita i collegamenti con il centro di Roma e la zona di Ostia. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su quattro livelli, inclusi il piano terra, primo, secondo e un piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 660 mq. L'immobile è composto da 18,5 vani catastali. Al piano seminterrato è presente un'unità originariamente destinata a garage, con una superficie di 130 mq, che è stata suddivisa in tre miniappartamenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è agibile. Non sono disponibili informazioni dettagliate sui materiali, finiture e impianti specifici, ad eccezione della mancanza delle dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti La villa è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da un'ampia presenza di aree verdi e altre ville. La vicinanza a Via Cristoforo Colombo garantisce rapidi collegamenti con le principali arterie stradali e i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.