ID: 4513873
Villa 22 locali a Roma (RM) - Foto 1
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Offerta Minima
3.913.830 €

Villa 22 locali a Roma (RM)

Via Appia Antina 280, Roma (RM)
📍 Appia Pignatelli, Ardeatino, MontagnolaAsta Scaduta
13 mar
5160 m²
22 locali

Punti di Forza

Ampio parco privatoPiscinaPosizione prestigiosaEdificio principale di ampie dimensioniPresenza di dependance

Descrizione

Villa in asta a Roma (RM) – Via Appia Antina 280 Villa con parco, piscina e pertinenze situata a Roma, in via Appia Antina, 280. L'immobile si trova nel tratto dell'Appia Antica di maggior prestigio per le sue eccezionali preesistenze archeologiche e per il suo inestimabile valore ambientale e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna: La villa principale si sviluppa su due piani e ha una superficie di 516 mq. Al suo interno troviamo un atrio, una galleria, un vasto soggiorno, cucina, locali di servizio, tre camere da letto e tre bagni. L'edificio secondario ha una superficie di 95 mq. Il parco ha una superficie di 9.870 mq. Caratteristiche e dotazioni: Il complesso è dotato di un vasto parco sistemato a giardino con piante ornamentali ad alto fusto, una piscina con locale tecnico interrato per i filtri, un gazebo in ferro, un'abitazione secondaria, un magazzino, un canile e delle scuderie. Le condizioni interne sono da ristrutturare. Contesto e collegamenti: La proprietà ricade in un'area di grandissimo pregio ambientale, storico, paesaggistico ed archeologico. Libero per la procedura.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
5160 m²
Prezzo/m²
758 €/m²
Locali
22
Camere
3
Piani Edificio
2
Terrazzi
1
Box Auto
Singolo
Giardino
Si
Stato
Da ristrutturare
Cat. Catastale
A/8
Pertinenze
Parco di 9.870 mq con piscina, locale tecnico interrato per i filtri, gazebo in ferro, abitazione secondaria, magazzino, canile e scuderie.

Dettagli Asta

Asta Scaduta

La vendita si è svolta il 13 marzo 2026. Questa pagina resta disponibile a fini informativi.

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Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 2537693
Data Asta
venerdì 13 marzo 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
9 marzo 2026
Rilancio Minimo
10.000,00 €
Pubblicato in data 28 febbraio 2026 alle 16:27

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Stima la rata mensile

3.131.064 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile14.605 €/ mese
Anticipo
782.766 € (20%)
Mutuo
3.131.064 € (80%)

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Posizione

Comune di Roma (RM)📍 Zona Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Stazione3,3 km
Capannelle
Scuola810 m
Istituto Professionale Alberghiero succursale
Ospedale1,3 km
Fondazione Santa Lucia
Supermercato1,3 km
Crai
Parco290 m
Arboreto di via Appia
Aeroporto6,6 km
Aeroporto di Roma-Ciampino
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.