ID: 4513873

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Offerta Minima
3.913.830 €
Villa 22 locali a Roma (RM)
Via Appia Antina 280, Roma (RM)
📍 Appia Pignatelli, Ardeatino, MontagnolaAsta Scaduta
13 mar
5160 m²
22 locali
Villa 22 locali, 5160 m² in Via Appia Antina 280, Appia Pignatelli, Roma (RM)
Via Appia Antina 280, Roma (RM)
📍 Zona Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola
Data Vendita
13 mar 2026
Superficie
5160 m²
Locali
22
Punti di Forza
Ampio parco privatoPiscinaPosizione prestigiosaEdificio principale di ampie dimensioniPresenza di dependance
Descrizione
Villa in asta a Roma (RM) – Via Appia Antina 280
Villa con parco, piscina e pertinenze situata a Roma, in via Appia Antina, 280. L'immobile si trova nel tratto dell'Appia Antica di maggior prestigio per le sue eccezionali preesistenze archeologiche e per il suo inestimabile valore ambientale e paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna:
La villa principale si sviluppa su due piani e ha una superficie di 516 mq. Al suo interno troviamo un atrio, una galleria, un vasto soggiorno, cucina, locali di servizio, tre camere da letto e tre bagni. L'edificio secondario ha una superficie di 95 mq. Il parco ha una superficie di 9.870 mq.
Caratteristiche e dotazioni:
Il complesso è dotato di un vasto parco sistemato a giardino con piante ornamentali ad alto fusto, una piscina con locale tecnico interrato per i filtri, un gazebo in ferro, un'abitazione secondaria, un magazzino, un canile e delle scuderie. Le condizioni interne sono da ristrutturare.
Contesto e collegamenti:
La proprietà ricade in un'area di grandissimo pregio ambientale, storico, paesaggistico ed archeologico. Libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
5160 m²
Prezzo/m²
758 €/m²
Locali
22
Camere
3
Piani Edificio
2
Terrazzi
1
Box Auto
Singolo
Giardino
Si
Stato
Da ristrutturare
Cat. Catastale
A/8
Pertinenze
Parco di 9.870 mq con piscina, locale tecnico interrato per i filtri, gazebo in ferro, abitazione secondaria, magazzino, canile e scuderie.
Dettagli Asta
Asta Scaduta
La vendita si è svolta il 13 marzo 2026. Questa pagina resta disponibile a fini informativi.
Cerca aste simili a RomaTribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 2537693
Data Asta
venerdì 13 marzo 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
9 marzo 2026
Rilancio Minimo
10.000,00 €
Pubblicato in data 28 febbraio 2026 alle 16:27
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
3.131.064 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile14.605 €/ mese
Anticipo
782.766 € (20%)Mutuo
3.131.064 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione3,3 km
Capannelle
Scuola810 m
Istituto Professionale Alberghiero succursale
Ospedale1,3 km
Fondazione Santa Lucia
Supermercato1,3 km
Crai
Parco290 m
Arboreto di via Appia
Aeroporto6,6 km
Aeroporto di Roma-Ciampino
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
Offerta Minima
3.913.830 €
ID: 4513873
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