Villa 5 locali, 153 m² in Via Agri 7, Aprilia (LT)

Villa in asta a Aprilia (LT) – Via Agri 7 (CAP 04011) Un villino unifamiliare è in asta ad Aprilia (LT), in località Fossignano, Via Agri n. 7. La posizione offre un contesto tranquillo e tipicamente agrario. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva del villino è di 153,41 mq. Il piano rialzato è composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucinino, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile tramite rampa, è adibito a deposito/magazzino e include un locale cantina, un ulteriore spazio, un bagnetto e un altro locale. L'altezza interna del piano rialzato è di 2,85 m, mentre quella del seminterrato è di 2,15 m. Lo stato conservativo della parte abitativa interna è buono, mentre il piano seminterrato presenta infiltrazioni di umidità di risalita e pareti con condensa. Esternamente lo stato è discreto, con alcune crepe e fessurazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchetti di tufo squadrati su fondazioni continue e cordolo in c.a. I solai sono in laterocemento gettati in opera e la copertura è a doppia falda con guaina elastomerica bituminosa e tegole. Le pareti esterne sono rifinite a intonaco con tinteggiatura al quarzo. Internamente, il piano rialzato presenta pavimentazione in ceramica, rivestimenti in bagno e cucina, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con doppio vetro e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia tradizionale e radiatori in ghisa in tutte le stanze. L'immobile è dotato di pozzo per la fornitura idrica e due fosse settiche per lo scarico delle acque nere. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1.508 mq. Contesto e collegamenti Il villino è situato nella periferia di Aprilia, in località Fossignano, una zona caratterizzata da un paesaggio agrario. Il contesto è tranquillo e l'immobile gode di esposizione su tutti e quattro i punti cardinali. L'immobile sarà libero per la procedura.