Villa 6 locali, 202 m² in Contrada Campo di Bove 11, Appignano (MC)

Villa in asta a Appignano (MC) – Contrada Campo di Bove 11 (CAP 62010) L'immobile in asta è una villa singola situata nel Comune di Appignano, al numero civico 11 di Contrada Campo di Bove, in una zona rurale a Nord del capoluogo, al confine con il territorio del Comune di Cingoli. L'edificio principale, realizzato nel secondo dopoguerra, era originariamente una casa colonica e si trova in un contesto agricolo, con traffico locale e collegato alla viabilità pubblica tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 202 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, con altezza interna di 2,61 m, si trovano l'ingresso, un tinello-soggiorno, la cucina, un bagno, un locale pluriuso e un garage. Il primo piano, con altezza interna di 2,64 m, ospita la zona notte con un tinello-disimpegno centrale e tre camere da letto. L'edificio include anche un corpo garage di 21 mq e un corpo scala. La proprietà è completata da una corte esclusiva di circa 2.440 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale è in muratura di mattoni. Gli impianti (termico, idrico, elettrico) necessitano di interventi di manutenzione e/o integrazione. La villa dispone di un box auto singolo e di un ampio giardino privato. La classe energetica non è menzionata per la sua bassa performance. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e agricolo, ideale per chi cerca tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di accedere ai contributi previsti dalla legislazione nazionale per la ricostruzione post-sisma 2016.