Villa 6 locali, 212 m² in Via IV Novembre 21, Grisignano di Zocco (VI)

Villa in asta a Grisignano di Zocco (VI) – Via IV Novembre 21 (CAP 36040) La villa unifamiliare si trova in asta a Grisignano di Zocco (VI), località Barbano, in Via IV Novembre n. 21. L'immobile è inserito in una zona prevalentemente residenziale e gode di accesso tramite una strada privata, con ingresso pedonale e carraio. L'edificio è stato costruito a seguito di licenza edilizia del 1976. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda commerciale complessiva è di circa 212,60 mq. L'alloggio si distribuisce su due livelli fuori terra (piano terra e piano primo) collegati internamente da un vano scala, con una porzione del piano primo soppalcata raggiungibile tramite scala a chiocciola. Al piano terra si trovano un vano ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un locale lavanderia e un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Il piano primo ospita due camere, uno studio, un guardaroba e due bagni. Il piano sottotetto è adibito a camera e w.c.. L'altezza utile interna è di circa 2,70 ml al piano terra e primo, e di circa 1,90 ml media al piano sottotetto. Lo stato di manutenzione e conservazione è complessivamente buono. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta finiture di buona qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno o cotto al piano terra, e in legno al piano primo e sottotetto. I bagni hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica o marmo. Le porte interne sono in legno o legno e vetro, mentre i serramenti esterni sono in legno e vetro camera con oscuri in legno, in parte con inferriate e zanzariere. Il portoncino d'ingresso è blindato in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate a tempera. Sono presenti due terrazze al piano primo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas, in parte a pavimento e in parte con corpi scaldanti in acciaio tubolare. L'alloggio è dotato di impianto di condizionamento. L'area scoperta è in parte pavimentata con lastre in porfido e in parte a prato, con una porzione di portico all'ingresso. Esternamente, l'edificio presenta finiture in intonaco color mattone e ocra, con copertura a falde in tegole. Sono presenti due manufatti in struttura metallica con copertura in materiale plastico, utilizzati come area coperta esterna alla cucina e posti auto coperti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione di Barbano del Comune di Grisignano di Zocco (VI), in un contesto residenziale. La zona è ben servita e offre un buon grado di vendibilità per la tipologia e lo stato di conservazione dell'immobile. Libero per la procedura.