Appartamento 4 locali, 73 m² in Via Tenente Zanon 6, Rossano Veneto (VI)

Appartamento in asta a Rossano Veneto (VI) – Via Tenente Zanon 6 (CAP 36028) L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione situato al piano primo, con annesso garage al piano interrato, facente parte del Condominio 'IL QUADRO' a Rossano Veneto (VI), Via Tenente Zanon n.6. Il fabbricato, realizzato negli anni 2004/2006, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato, serviti internamente da vano scala con ascensore. Si trova in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, ben servita e dotata dei principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie calpestabile di circa 63,80 mq per i vani principali dell'appartamento, oltre a una terrazza a nord di circa 2,15 mq e una loggia a ovest di circa 7,95 mq. L'appartamento è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, due camere e un bagno. Le altezze interne sono di circa 2,73 ml. Il garage al piano interrato ha una superficie calpestabile di circa 27,90 mq e un'altezza interna di circa 2,80 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con portoncino d'ingresso blindato, serramenti esterni in legno con vetrocamera e oscuri in legno, porte interne in legno. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche nella zona giorno e disimpegno, e in parquet di legno nelle camere. Il bagno è rivestito in piastrelle ceramiche e dotato di scaldasalviette, attacco lavatrice, cabina doccia, lavabo, bidet e vaso sanitario. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia ubicata nella loggia e radiatori tubolari. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, televisivo e idrico-sanitario. La classe energetica dell'appartamento è D. Contesto e collegamenti Il Condominio 'IL QUADRO' si trova in una zona 'Zona Omogenea C1.1', con prevalente destinazione residenziale urbanizzata. Il Comune di Rossano Veneto è ben servito dal punto di vista viabilistico, con facile accesso all'autostrada A4 e A31, e dalla stazione ferroviaria sulla direttrice Padova-Bassano del Grappa. La zona offre scuole, negozi di vicinato, supermercati, ufficio postale e fermate autobus. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico edilizio.