Appartamento 5 locali, 155 m² in Via Cisalpina 16, Arzignano (VI)

Appartamento in asta a Arzignano (VI) – Via Cisalpina 16 (CAP 36071) L'immobile in asta è un appartamento duplex ubicato ad Arzignano (VI), in Via Cisalpina 16, in una zona centrale e strategica. L'edificio, di remota edificazione, è stato oggetto di ristrutturazione nel 1997 e si presenta in ottime condizioni generali. Le unità sono ben servite dai servizi essenziali di base, trovandosi a circa 600 metri dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 155,27 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e un wc, mentre al piano primo sono presenti due camere da letto e un bagno. L'unità include anche un garage situato nel piano interrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile appare buono. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono fondazioni non rilevabili, strutture verticali in laterizio e sasso in buone condizioni, solai in calcestruzzo prefabbricato (garage) e latero-cemento (abitazione) in buone condizioni, e copertura a falde in coppi. Gli infissi esterni sono in legno ad ante, mentre quelli interni sono porte con telaio in legno tamburato, entrambi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres nei bagni e legno nelle altre aree. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) sono sottotraccia e autonomi, alimentati a metano per il riscaldamento. Sono presenti anche un impianto d'allarme e citofonico. L'unità dispone di un balcone e di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale ad Arzignano, ben collegata e vicina a servizi essenziali come negozi, poste e bar. La vicinanza al centro cittadino rende l'ubicazione particolarmente comoda.