Villa 6 locali, 141 m² in Via Vado Farina 33, Ripi (FR)

Villa in asta a Ripi (FR) – Via Vado Farina 33 (CAP 03027) La villetta, in piena proprietà, è ubicata nel Comune di Ripi (FR) in via Vado Farina, 33. L'edificio, la cui costruzione risale al 1969, è inserito in una zona periferica a vocazione agricola, a circa 2,0 Km dal centro storico di Ripi e 2,3 Km dalla S.R. n.6 "Casilina". Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 141,83 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da una sala da pranzo, una cucina, un salotto, tre camere da letto, due bagni e un portico esterno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori. Le finiture interne includono pavimentazione in gres, pareti tinteggiate, infissi e porte in legno. La facciata esterna è in parte tinteggiata e in parte a cortina. La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno. Gli impianti sono funzionanti, sebbene sprovvisti di certificazioni. L'immobile include una corte esterna comune, parzialmente recintata, e una struttura annessa con finiture al rustico adibita a dispensa e forno. Contesto e collegamenti L'ingresso alla villetta avviene tramite accesso carrabile dalla strada via Vado Farina, attraverso la corte comune. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto a vocazione agricola, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali collegamenti stradali. La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario di valore e ricade in parte in aree di interesse archeologico.