Casa indipendente 6 locali, 115 m² in Via Civita Farnese Nord 74, San Giovanni Incarico (FR)

Casa indipendente in asta a San Giovanni Incarico (FR) – Via Civita Farnese Nord 74 (CAP 03028) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione a duplice elevazione, situato in Via Civita Farnese Nord n. 74, località Baracche, nel comune di San Giovanni Incarico (FR). Edificato in data antecedente al 1° settembre 1967, si trova in un contesto rurale, con facile raggiungimento. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 115,81 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da due vani e un bagno, mentre il piano primo include un corridoio, due vani e un bagno, collegati da una scala interna. L'altezza interna dei locali è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo, disabitato e in stato di abbandono, necessitando di importanti interventi di risanamento. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura con solai orizzontali in cemento e copertura a tetto con tegole. Le pavimentazioni interne sono in marmette, le pareti interne tinteggiate sommariamente e gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Le pareti esterne sono intonacate e prive di tinta. Gli impianti elettrico, idrico e sanitario non sono funzionanti e risultano del tutto mancanti. Non esistono elementi scaldanti, sebbene al piano terra sia presente un vecchio camino in pietra. Il garage pertinenziale, in corpo staccato, ha una struttura in blocchi di muratura e un tetto in legno a capanna, con altezza di 2,40 metri alla gronda. La proprietà include una corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche rurali. Sebbene formalmente occupato dal debitore esecutato, l'immobile è risultato libero e in stato di abbandono durante l'accesso forzoso, pertanto è libero per la procedura. Non risultano servitù gravanti sul bene. La costruzione è antecedente al 1967 e non risultano rilasciati titoli edilizi dal comune.