Villa 7 locali, 123 m² in Contrada Tappino 35/A, Campobasso (CB)

Villa in asta a Campobasso (CB) – Contrada Tappino 35/A L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Campobasso (CB), in Contrada Tappino n. 35/A. Si tratta di un fabbricato a destinazione residenziale, edificato nel 1967, che si inserisce in un contesto urbanistico compatibile con la destinazione d'uso abitativa. La proprietà include una vasta corte privata, offrendo un ambiente riservato e ampi spazi esterni. La zona è classificata come sismica 2. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra presenta una superficie utile netta di 48,11 mq, mentre il piano primo ha una superficie utile netta di 74,90 mq, per un totale di 123,01 mq di superficie utile netta. La superficie lorda commerciale complessiva del bene è di 221,58 mq, di cui 146,15 mq relativi al fabbricato e 75,43 mq all'area esterna. La consistenza catastale è di 7,5 vani. L'immobile è dotato di un balcone al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, sebbene necessiti di interventi, presenta una struttura solida. La proprietà include una corte esterna di circa 1168,20 mq, in gran parte recintata, che comprende una zona pavimentata adibita a parcheggio, un patio rialzato e un piazzale attrezzato a giardino, oltre a una restante area tenuta a verde. Il riscaldamento è assente. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica del Comune di Campobasso, con accesso diretto da strada comunale. La presenza di una vasta corte privata garantisce tranquillità e spazio all'aperto. L'immobile è libero per la procedura.