ID: 4592162
Villa 7.5 locali a Monreale (PA)
Offerta Minima
137.953 €

Villa 7.5 locali a Monreale (PA)

Via Esterna Cozzo del Pigno 1, Monreale (PA)
📍 CacullaLibero
4 set
127 m²
7 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraVilla con depandancePresenza di piscinaAmpio locale tecnico/ripostiglioLotto esteso

Descrizione

Villa in asta a Monreale (PA) – Via Esterna Cozzo del Pigno 1 (CAP 90046) L'immobile in asta è una villa di civile abitazione situata a Monreale (PA), in via Esterna Cozzo del Pigno n°1, al piano terra. La proprietà si trova in un contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni in villini, e offre un ambiente tranquillo e riservato. La costruzione principale risale al 1966, con aggiunte successive che hanno ampliato la composizione del compendio. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di circa 154 mq per le unità principali (villetta e depandance) e ulteriori superfici per garage e locali accessori. La villetta centrale, di 127 mq, presenta un ingresso principale da una veranda, un ampio salone, tre camere da letto, un w.c. e una cucina. Completano la proprietà una depandance di 20 mq (originariamente locale di sgombero), un garage di 26,80 mq, una piscina di 16 mq con annesso locale w.c., doccia e angolo cucina esterno, e un locale tecnico/ripostiglio di 138,20 mq. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include una piscina, un garage e ampi spazi esterni. Il locale tecnico/ripostiglio è dotato di motore per la piscina e una riserva idrica interrata con capacità di 50.000 litri. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) e di certificato di abitabilità/agibilità. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. La proprietà è completamente non arredata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Monreale, con accesso dalla strada vicinale Via Esterna Cozzo del Pigno. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da abitazioni in villini. La proprietà è libera per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.

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Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
127 m²
Prezzo/m²
1086 €/m²
Locali
7
Camere
3
Bagni
1
Piano
Terra
Box Auto
singolo
Giardino
Si
Stato
ristrutturato
Anno
1966
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/7
Pertinenze
Depandance di 20 mq, garage di 26,80 mq, piscina con locale w.c., doccia e angolo cucina esterno di 16 mq, locale tecnico/ripostiglio di 138,20 mq.

Dettagli Asta

Mancano 87 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Palermo
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
venerdì 4 settembre 2026
Ora Asta
12:00
Termine Offerte
3 settembre 2026
Rilancio Minimo
10.000,00 €
Pubblicato in data 9 giugno 2026 alle 16:00

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

110.363 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile515 €/ mese
Anticipo
27.590 € (20%)
Mutuo
110.363 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Monreale (PA)📍 Zona Caculla

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Aeroporto9,6 km
Aeroporto di Palermo-Boccadifalco
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.