Appartamento 106 m² in Via Francesco Cilea 52, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Francesco Cilea 52 (CAP 90144) L'appartamento in asta si trova a Palermo, in via Francesco Cilea n. 52, all'interno di un edificio a prevalente destinazione residenziale di recente costruzione (anno 2011). L'immobile è ubicato in una zona residenziale a nord-est della città, ben collegata sia con il centro che con le principali infrastrutture pubbliche come l’aeroporto, il porto e la stazione ferroviaria. La zona è dotata di scuole, banche, uffici postali, farmacie e aree attrezzate per il gioco e lo sport. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 106 mq e si sviluppa su tre livelli. L'ingresso con scala si trova al piano 4°. Il piano 5° ospita un ampio ambiente unico, una zona servizi disimpegnata con wc-doccia, due vani sottotetto, un balcone e un pozzo luce che conduce al piano 6°. Quest'ultimo è costituito da un terrazzo di copertura. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri, ad eccezione dei vani sottotetto. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La pavimentazione è in parquet di Iroko, ad eccezione del servizio igienico che presenta ceramica. Il wc-doccia è dotato di lavabo, vaso igienico, bidet e ampio piatto doccia. L'appartamento è predisposto per gli impianti idrico e del gas per la cucina, e per il riscaldamento dell’acqua calda-sanitaria a caldaia (non installata). È presente l’impianto di climatizzazione caldo-freddo a pompa di calore (apparecchi non installati). Le porte interne sono a battente in legno noce biondo, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato a taglio termico. L'appartamento è dotato di porta blindata e ascensore condominiale panoramico. Contesto e collegamenti La zona è in prevalenza a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e servizi pubblici. È ben collegata con i mezzi pubblici, inclusa la stazione “Notarbartolo”, e si trova a breve distanza dall’ingresso dell’autostrada Trapani-Mazara del Vallo. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ne attesta la conformità edilizia e urbanistica.