Villa 9 locali, 206 m² in Via BF7 1, Palermo (PA)

Villa in asta a Palermo (PA) – Via BF7 1 (CAP 90136) L'immobile in asta è un'abitazione in villino ubicata al piano seminterrato e terra di un edificio bifamiliare, situato a Palermo in via BF7 n. 1, con accesso dalla via Bella Vista n. 1. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia del 1985 e dichiarato abitabile nel 1990. Si trova in una zona periferica collinare, caratterizzata da vegetazione spontanea, con agevole accessibilità tramite mezzi privati e pubblici e vicinanza a servizi essenziali come scuole e negozi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 206,75 mq. Al piano terra, l'abitazione si compone di un salone, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, due servizi igienici, una camera da letto principale e due camere secondarie, oltre a una lavanderia e due verande. Il piano seminterrato include un soggiorno con cucina in muratura, un servizio igienico, due locali tecnici e un garage. Il piano terra presenta pavimentazione in parquet (ad eccezione di cucina, lavanderia e veranda con ceramica), pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi esterni in legno e vetrocamera. Il piano seminterrato ha pavimentazione in ceramica (garage in battuto cementizio) e pareti intonacate e tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un impianto elettrico verosimilmente a norma, impianto idrico a collettori, impianto di produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo mediante caldaia a gas con piastre radianti (alimentato da impianto GPL con serbatoio proprio). È presente un impianto di condizionamento con 5 predisposizioni e un impianto citofonico con apri-porta. Il piano seminterrato è dotato di camino. Le pertinenze includono un'ampia veranda di circa 24,00 mq, un balcone di circa 20,00 mq, un portico di circa 21,00 mq, una porzione pavimentata a balcone di circa 7,00 mq, un garage di circa 29,00 mq e due locali tecnici di circa 9,00 mq e 5,00 mq. Completa la proprietà una corte scoperta di pertinenza esclusiva di circa 565 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica della città di Palermo, con accesso da via della Falconara e successivamente dalla via Bellavista. La zona è ben servita da trasporti pubblici, scuole e negozi. L'immobile rientra nella perimetrazione del vincolo paesaggistico di cui all’art. 139 del D.Lgs n. 490/99. L'immobile è libero per la procedura.