Villa 7 locali, 138 m² in Via delle Ginestre 60, Boissano (SV)

Villa in asta a Boissano (SV) – Via delle Ginestre 60 (CAP 17054) L'immobile in asta si trova nel Comune di Boissano (SV), in Via delle Ginestre n. 60, in una zona periferica residenziale. Le aree limitrofe sono anch'esse residenziali, con i centri più importanti come Albenga nelle vicinanze. La costruzione risale al 1982, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna La villetta unifamiliare ha una superficie commerciale complessiva di 138,85 mq. È ubicata al piano terra con un'altezza interna di circa 2,80 mt. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. Le condizioni di manutenzione e conservazione interne sono considerate normali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o rivestite in piastrelle di ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in PVC con vetro camera e persiane in PVC del tipo 'alla genovese'. La porta d'ingresso è in PVC e vetro camera con serratura di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e piastre radianti in alluminio. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. L'unità è dotata di impianto antifurto e impianto di climatizzazione con motore esterno e tre split nelle camere. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi, ma è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 0,1 km, autostrada a 6 km e ferrovia a 6 km. L'aeroporto dista 77 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.