Villa 7 locali, 100 m² in Viale Cefalù 35, Campofelice di Roccella (PA)

Villa in asta a Campofelice di Roccella (PA) – Viale Cefalù 35 (CAP 90010) Il villino si trova a Campofelice di Roccella, in prossimità del lungomare, in una zona a vocazione prettamente turistica. L'accesso avviene da Viale Cefalù n. 35, tramite una stradina comune ad altri villini. La stazione ferroviaria si trova a circa 130 metri dall'immobile. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale è di 103,48 mq. Il villino è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, un vano cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna è di 2,40 metri. Lo stato conservativo è sufficiente, con finiture che mostrano segni di usura compatibili con l'età dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato negli anni ottanta, con struttura portante in elementi prefabbricati. La copertura è a due falde ed è realizzata con lastre in eternit. Esternamente, il fabbricato si presenta in parte intonacato e in parte rivestito con pannelli in legno. Internamente, le pareti e il soffitto risultano rivestiti in perline di legno, mentre il pavimento è in piastrelle di ceramica. Il bagno è dotato di piatto doccia, bidet, vaso con cassetta e lavello in ceramica vetrificata di colore bianco. Gli infissi sono in legno, con persiane oscuranti anch'esse in legno. Contesto e collegamenti La zona è a vocazione prettamente turistica ed è ben collegata, grazie alla presenza della stazione ferroviaria situata a circa 130 metri dall’immobile. Il centro urbano dista circa 3,7 km e offre servizi essenziali quali guardia medica, istituti scolastici di primo e secondo grado e attività commerciali.